Comprar una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de una persona. En este contexto, el Estado chileno busca implementar medidas para facilitar el acceso a la vivienda propia a través de beneficios como el Subsidio a la Tasa Hipotecaria y el Fondo de Garantía para Préstamos Hipotecarios (FOGAES). A continuación, explicamos en detalle cada uno de estos beneficios y cómo aplican para quienes buscan comprar con ICAFAL.
Subsidio a la tasa hipotecaria
El Subsidio a la Tasa Hipotecaria es una medida que busca implementar el Gobierno de Chile con el objetivo de reducir la carga financiera de quienes adquieren una vivienda mediante crédito hipotecario. Este subsidio se traduce en una reducción en la tasa de interés del préstamo hipotecario, permitiendo que los beneficiarios accedan a cuotas dividendos mensuales más bajos.
Principales características del Subsidio a la Tasa Hipotecaria:
- Reducción en la tasa de interés: El Estado ofrece un subsidio de hasta 60 puntos base para la tasa de interés del crédito hipotecario, disminuyendo el costo final del financiamiento.
- Accesible para viviendas con ciertos valores: Este beneficio está dirigido a personas que compren viviendas hasta 4.000 UF.
- Postulación a través de instituciones financieras: Para acceder a este subsidio, los interesados deben solicitarlo al momento de gestionar su crédito hipotecario con bancos o entidades financieras acreditadas.
- Beneficio complementario: Puede combinarse con otros subsidios habitacionales, facilitando aún más la compra de la vivienda propia
Con este beneficio, quienes compren con ICAFAL pueden acceder a mejores condiciones de financiamiento, optimizando su inversión y asegurando estabilidad en sus pagos mensuales.