El Fondo de Garantía para Préstamos Hipotecarios (FOGAES) es una iniciativa gubernamental que busca facilitar el acceso al crédito hipotecario a quienes no cuentan con el ahorro necesario para financiar el pie de una vivienda. Este beneficio permite que los bancos otorguen créditos con menores exigencias de ahorro previo, respaldando hasta un porcentaje del valor del inmueble.
Características principales de FOGAES:
- Garantía estatal: El Estado actúa como aval, reduciendo el riesgo para las instituciones financieras y permitiendo que más personas puedan acceder a un crédito hipotecario.
- Menor exigencia de ahorro inicial: Los compradores pueden financiar un mayor porcentaje del valor de la vivienda sin necesidad de contar con un pie elevado.
- Acceso para primera vivienda: Este beneficio está dirigido exclusivamente a quienes buscan adquirir su primera propiedad.
- Postulación a través de bancos: Al igual que el Subsidio a la Tasa Hipotecaria, FOGAES se gestiona directamente con las instituciones financieras participantes.
Gracias a FOGAES, los compradores de proyectos de ICAFAL pueden acceder a una vivienda sin la barrera de contar con un alto ahorro inicial, facilitando así la materialización del sueño de la casa propia.
Conclusión
Tanto el Subsidio a la Tasa Hipotecaria como FOGAES representan oportunidades clave para quienes desean comprar una vivienda con condiciones más accesibles. En ICAFAL, te asesoramos para que puedas aprovechar estos beneficios y acceder a tu hogar de manera más sencilla y conveniente.