Durante el mes de julio, se puso en marcha la ampliación del Subsidio DS1, una medida transitoria que estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2025. Esta nueva política pública representa una excelente oportunidad tanto para familias como para inversionistas, al facilitar el acceso a viviendas nuevas con subsidio y ampliar la oferta disponible en el mercado inmobiliario.
Mejoras del Subsidio DS1
La ampliación del DS1 introduce varias mejoras significativas para los beneficiarios de los tramos 2 y 3:
- Aumento en el Límite de Precio: Ahora es posible adquirir viviendas de hasta 3.000 UF, lo que permite a más empresas inmobiliarias presentar sus proyectos y, a su vez, aumenta la oferta de viviendas disponibles para compra con subsidio.
- Subsidio Adicional: Los beneficiarios del subsidio recibirán una ayuda adicional de 150 UF.
- Aumento en el Ahorro Mínimo: El ahorro mínimo requerido se ha incrementado a 80 UF para el tramo 2 y 160 UF para el tramo 3.
- Subvención al Pago Oportuno: Se ofrecerá un 10% de subvención sobre el dividendo durante 5 años, aplicable a créditos hipotecarios de entre 1.200 UF y 1.600 UF.
Además, se estima que esta medida permitirá la adquisición de hasta 5,000 unidades de viviendas a nivel nacional, beneficiando a muchas familias.
Requisitos para Empresas Inmobiliarias
Para que los proyectos sean elegibles para el subsidio DS1, deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Viviendas Nuevas: El precio máximo debe ser de hasta 3.000 UF.
- Programa Arquitectónico: Debe incluir al menos 3 recintos (estar-comedor, baño, y 1 dormitorio con espacio para una cama de dos plazas) y una superficie mínima de 40 m². Para viviendas con 4 o más recintos, no se exige una superficie mínima.
- Ingreso al Sistema: Las empresas deben ingresar sus proyectos al sistema computacional del Minvu antes del 30 de octubre de 2024, seleccionando el banner “Aumentamos el subsidio para sectores medios” y haciendo clic en “Acceso a empresas”.
Proyectos Icafal: Tu Oportunidad en la Región Metropolitana
En Icafal, estamos encantados de anunciar que nuestros proyectos se alinean perfectamente con los nuevos requisitos del subsidio DS1. Nuestros proyectos ofrecen una excelente oportunidad para beneficiarse de esta ampliación del subsidio. Aquí te presentamos algunos ejemplos destacados:
- Tempo Inés en La Florida.
- Tempo Trinidad en La Florida
En estos proyectos puedes encontrar unidades que cumplen con los criterios del subsidio DS1, brindando opciones atractivas para quienes desean adquirir su vivienda con el respaldo de Icafal.
Impacto positivo para familias e inversores
La ampliación del DS1 no solo alivia la presión económica sobre las familias de ingresos medios, sino que también dinamiza el mercado inmobiliario, incentivando la venta de viviendas nuevas y facilitando el acceso a la vivienda propia para muchas personas.
Para más información sobre cómo aprovechar el subsidio DS1 con los proyectos Icafal, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar la mejor opción para tu inversión o futura vivienda. ¡Aprovecha esta oportunidad y da el siguiente paso hacia tu nuevo hogar!